皆さんおはようございます。Ｗともこです（＾－＾）

朋）先日、人生で初めて「写真展」に行って来たんです。芸能人の写真や震災に遭われた方の写真があっ

たんですが、写真をみて感動して胸がいっぱいになってしまいました。

写真っていいですよネ。見たくないけど捨てられない写真もありますが･･･子供の頃や学生時代の写真を見

ていると、当時にタイムスリップしてしまいます。智姉はお気に入りの写真とかありますか？

智）もちろん有りますヨ。思いで深い頃の写真がやはり一番お気に入りかな

朋）それはいつ頃ですか？初デートの時とか(笑)？

智）それも有りかな～(笑)でも一番は、高校３年生の修学旅行の写真かな。友達とふざけたり、社会

に出てからの不安や期待を真剣に友達と話したり。輝いていた頃でした。

朋）うわぁいいですね!!智姉の写真見てみたいな～☆

私は、小さい頃の写真も思い出深いですけど、一番は高校からの親友との写真ですね。変顔でパシャッ、記念日にパシャッ、旅行へ行ってパシャッ･･･これからもたくさん増やしていきたいです(^^♪　

写真の話をしていたら見たくなってきました。家に帰ってから、タイムスリップしてきます(笑)！

智）ここで恒例のミニミニ情報の花言葉!(^^)!

今日の話題にぴったりな　日々草(ﾆﾁﾆﾁｿｳ)　です。

花言葉は…楽しい思い出・生涯の友情・楽しい追憶。

涼しくなってきたのでお花を植えるのが楽しみだなぁ。

先日、展示場の花壇にお花を植えたので、後日紹介しますね(^_-)-☆

皆さんこんにちは！Smileホーム営業担当の宮地です。

まだまだ日中30℃を超す日が続いてますね。

とはいえ、朝・夕はすっかり秋っぽくなりました。鈴虫にコオロギの鳴き声を聞くと、より秋を実感します。

ところで、コオロギの鳴く回数で気温が測れるってご存知ですか？

『コオロギの鳴く回数（１５秒間に鳴く回数＋８）×５÷９＝気温』

という式でそのときの気温が求めれるそうです。

嘘か真か分かりませんが、ぜひ一度試してみて下さい＾＾

みなさんおはようございます！Smileホーム営業担当の宮地です。

毎週おなじみの週末見学会ですが、今週は光の森ﾆｭｰタウンにて注文住宅の完成見学会を行います。

展示用につくられた家とは違い、施主様の個性が溢れるお家です。

光の森ニュｰタウンした第一号のお家ですのでぜひご来場ください＾＾

詳細は後程お知らせします。

智）朋ちゃん昨日帰る時、スマホで何か写真撮っていたけど、何撮っていたの？

 

智）会社の前が海だからネ。

蟹と言えば蛸ですが（笑）天草は蛸が有名ですよネ、お花でタコノアシと言う名前のお花があるんです

ヨ！秋になると紅葉して、茹で蛸のように赤くなるそうです

智）ね～おもしろいよね！ 準絶滅危惧種らしいよ！このタコノアシは熊本にも咲いているらしい。実物を見てみたいなぁ～。

「ここで見れるよ」ってご存知の方コメント下さい。よろしくお願いします。

朋）私も見てみたいです！もし情報が寄せられたら、智姉、一緒に見に行きましょう！

智）いいですネ。今なら赤く紅葉したタコノアシが見れるかも。ここでミニミニ情報

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みなさんおはようございます！Smileホーム営業担当の宮地です。

さて、前回に引き続き今回は建替えとリフォームのメリット・デメリットを比較してみたいと思います。

〈リフォーム〉

◆メリット

①間取り等に不満がない場合は新築と比較すると少ない費用で工事ができる。

②家１軒を建替えると大量の建築廃材が出るが、それが出ない(または最小限で済む)

③法務局への各種登記が不要なので、余計な費用が掛からない。

④上手にリフォームすると仮住まいへの引っ越しが不要な場合がある。

◆デメリット

①基礎や構造体は既設の強度以上にならない(強度を上げることも可能であるが多額の費用が掛かる)。

②一般的なリフォームにおいて耐震補強等を行っても、地震に負けない家ではなく地震で倒壊しにくい家までしか期待できない。

③住宅ローンと比較して、リフォームローンは金利が高い。

〈建替え〉

◆メリット

①間取り等に不満がある場合は、抜本的に不満を解消する間取りに変更できる。

②断熱性、気密性、通気性など、圧倒的に住みやすさの快適度が上がる。

③地盤が弱い場所であっても、更地にして地盤改良を行うため、地盤について地震に対する安心感が向上する。

④最新の耐震技術が取り入れられ、耐震・制震等で建物に対して安心感が向上する。

⑤住宅ローンは安い利率での借り入れが可能である。

◆デメリット

①家１軒を建替えると大量の建築廃材が出る

②法務局への各種登記が必要なので、多額の費用が掛かる

③確実に仮住まいへの引っ越しが必要であり、二度の引越しで余計な費用が掛かる

また、建替えに必要な費用の７割以上かかるリフォームになってしまうのであれば、建て替えがお勧めです。

みなさんの家づくりの参考にしてみて下さい＾＾