おはようございます！宮地です。

 

今朝も暑いですねぇ~　朝から溶けてしまいそうです。

 

まだまだ暑い日が続きますが、体調には皆さん十分気をつけて

ください。

 

 

★スマイルホームの新しい家が天草にどんどん建っています。

 

さて、新築住宅でなぜ？お得か？というと、皆さんもご存じのとおり

いま自民党は、消費税を10％を目標に上げようとしています。

 

現在、例えば2,000万円の家を建てるとすると、消費税5%で100万円

税金として支払いますが、これが10%になると、200万円支払うことに

なります。簡単に言うと倍です。

 

誰でも、消費税が上がるとなると、駆け込みで家を建てようと思いますが

いざ、建てようと思っても、家はそう簡単にホイホイ建てられません。

 

どこの建築会社も一杯で建てられないという方も出てくるでしょう。

 

ちなみに家賃が6万円の方ですと、年間72万円家賃として支払って

いますが、5年ですと360万円にもなります。

これを何年払っても自分のものにはなりません。

 

自分の家だと、いずれ自分のものになりますし、名義人の方にもしもの

事があった場合、家族は家のローンを支払わなくていい保険もついて

いますので安心です。

 

自分の収入に見合った家を買えば、家賃より安い家、というのも

可能なんです。

 

ちなみにSmileホームならば、土地が安いところ（坪5万位からあります）

に平屋や企画住宅を建てた場合、35年ローンで月々38,000円くらいの

支払いで家が建ちます。※オプションを色々付けると高くなることもあります。

 

Smileホームならば、企画住宅に食器洗浄機やオール電化、太陽光発電

お風呂のテレビなど、色々なオプションも付けられますので、自分好みに

カスタマイズすることも可能です。

 

しかも、大工さんが一からしっかりとした家を建ててくれますので安心安全

耐震性もばっちりです。

 

消費増税も間近ですが、住宅ローン減税の延長・拡充もあります。

 

今からでも遅くはありません！家づくりを真剣に考えてみませんか？