こんにちはスマイルホームのSです＾＾今週もよろしくお願いします！！

土日は、昼間暑かったですね。本当に11月だろうか？と疑いたく

なりましたが、本日月曜日は、打って変わって、寒いの何の・・・

朝から海も白波を立てており、まるで昔の映画の始まるシーンのように

なっております。皆様、お風邪やインフルエンザなどにならないよう

ご注意下さい。

さて、今回のテ～マは『平屋と2階建ての家』です。子供さんがいらっしゃる方は、ほとんど2階建ての家を希望されるのですが、『平屋の家』も

案外人気があります。特に、定年後家を建てようという方や、家の建替えを

希望される方には平屋派が多いのも特徴です。平屋の良い点としては・・・

①    階段が無いので上り下りをしなくてよく、足に負担が少ない

②    空間が広々ととれるので、天井などを高くすることができる

③    一部屋の間取りを広くとることができ、部屋の広さが自由にできる

などです。人数や部屋数が少なくて済む場合には平屋は向いています

子供さんがいらっしゃるご家庭では、平屋では不便な面もたくさんあります。

①    部屋数を多くつくれないのでプライベートスペースが減る

②    トイレの場所などを良く考えて作らないと、かなり距離ができてしまう場合がある

③    廊下などの部屋にならない部分が増える　　　　　　　　　　などです。

それぞれの家族構成やライフスタイルに合わせて平屋か2階建てかに決めればよいのですが、一つ問題があります。土地の広さが60坪以上ないと

平屋の建築は難しいのです。便利がよく、人気のある地区は土地の価格が自然と高いので、どうしても土地の広さが狭くなり、2階建てでしか、希望の間取りが取れないという方も多いのが現状です。街中では、平均的な土地の広さが45坪～50坪なので、平屋を建てるならば、少し離れた土地になってしまいます。

理想的な建物の建ぺい率は３０％～６０％、土地が50坪の場合、理想の建坪は30坪ということになります。駐車場の場所を確保するだけで2台で

約7坪、3台で約10坪程度の場所がいります。玄関への通路も取る場合はこの他にも、余裕がいるのです。部屋数でいうと、建坪30坪の場合、平屋では２LDK、2階建てでは３LDK～４LDKの部屋ができます。

最近のご要望で多い、ドライルームやウォークインクローゼットなどの収納面でも、2階建てのほうが、効率的な空間を造ることができます。