土地を決める!その前にチェックしておくこと…まずは、敷地の特徴を知ることです。
一度見ただけでは土地全体像を把握するのは難しいもので、なんどか足を運ぶことが望ましいと言えます。
特に、重要になる日当たり・雨水の排水の便・交通状況などはわかりづらいものです。
見学する時間帯や曜日を変えてみるのもポイントとなります。

・以前の土地の状態
（スマイルホームは地盤調査を専門に依頼しております）
・土地周辺の状況
・電気・ガス・水道設備条件

家を新築・増築する場合、原則として建築基準法に基づき、建築確認申請が必要です。
建築確認では、建物の構造・換気・採光・防災等の建物物単体の規定をはじめ、用途地域や接道条件・建ぺい率・容積率・崖地制限などについて審査が行われます。
建物が完成した場合も、完了検査申請を行い、完了検査を受ける必要があります。

崖地（崖上・崖下）に家を建てる場合、崖崩れ等の被害を避けるために建築制限が設けられています。
この制限は、自治体によって違いますのでご確認されてください。

崖下の場合も同様で、高さの１.５倍以上建物を崖から離す必要があります。ただし法面工事が施されており、防災性・安全性が認められた場合は、この制限を受けることはありません。

冷暖房・給湯・調理など家庭で使われるエネルギー全てを、電気でまかないます。
一切、火を使わないので、二酸化炭素・水蒸気の発生が少なくなり、室内の空気を綺麗に保つことができるのです。
そして、結露防止や換気回数の減少、換気に伴う熱損失を最小に抑えることができます。
高気密・高断熱住宅に適したシステムともいえます。
オール電化システムをうまく取り入れて、夜間電力を上手に使うと、光熱費の削減も可能になります。

A:はい！スマイルホームの家は注文住宅です

　基本のプランも多数ございますが
　『お客様のご希望』をスマイルホームでは
　最優先しております！
　●ドックランを作って欲しい！
　●玄関からお風呂場へ行けるようにしたい！
　●家の中に“蔵”を作りたい！
　など、それぞれの家族のニーズにぴったりな
　間取りを考え、実際にたくさんの家を
　建ててきました

　でも、全部が全部希望通りにいかないという
　こともあります
　家の間取りを広くするために、地震や災害時
　壊れてしまうような弱い家を造れば、かえって
　お客様の負担が増えてしまう可能性があります
　スマイルホームの家は丈夫で安心、安全な家が
　基本理念ですので、ご理解頂きたいと思います。

　また、お客様の予算や収支プランによって
　希望の地区での立地が難しいケースもあり
　全部が全部、理想の家を作れるか？！
　というと、そうでは無い場合もあるのです

　スマイルホームでは、親身になってお客様に
　理想に近い家！を造って頂く為努力しています！