おはようございます＾＾ゴールデンウイーク皆さんいかがお過ごしになりましたか？私は家でゆっくりと過ごしました。おかげでお金も使わず、渋滞もしらずお昼寝三昧で体を休めることができました。５月５日こどもの日、天草市内にあるバラがたくさん咲いているお宅にバラ見学に行ってきました！もちろん無料です。私もバラが大好きなのでとても楽しめました。

私の家の庭にも今、バラが満開です！！自分の家を持った時からの夢の庭が、３年目にやっと形になってきました。これからもマイホームとガーデニング楽しみたいです！

そんなＳですが、今回のテーマは「マンション」一時期、耐震偽装事件などの影響でほとんど売れなかったのですが、今住宅ローン減税や相次ぐマンション値下げ競争などによってお手頃感がでたので都心などを中心に売れ行きが順調のようです。前からあった中古物件に加え、新築のマンション物件も値下げが相次ぎ、東京２３区や東京近郊のマンション物件も２％近く値下がりしているところもあります。これは、熊本でも同じですが、残念ながら天草では新築マンションというものはほとんど販売されていません。なぜなら、土地の値段が、東京や熊本と比べると格段に安いからです。どうしても限られた土地に多くの住宅を作ろうとすれば、マンションという家の形態になってしまいますが、天草では坪１０万円を切る場所もたくさんありますので、マンションのような形態にこだわる必要は無いのです。また、マンションのような集合住宅になると、騒音の問題や掃除、自治会など個人の住宅とは違ったシステムがあるため、大変な面もあります。これはアパートでも同じですよね。個人の住宅でも、管理や整備は自分でしなければなりませんが、それは自分の家ですから愛着が違います！一生自分が暮らすならば、マンションと自分の１戸建ての家

あなたならどっちが良いのでしょうか？また、マンションの場合簡単に改築や工事などはできないようになっているのが普通です。その点一軒家は自由がききます。私的には土地が安い天草では新築の家を建てるのが絶対お得です！中古の一軒家というのもありますが、あまり古すぎると、火災保険もかけることができない物件もあるのです。中古物件をリフォームして住まれる方もいますが、かえって新築物件と変わらないような金額がかかったと言う人もいます。土地をすでに所有されているかたなら家のみですと、１千万円を切る価格で購入することができます。スマイルホームの家は土地と家がセットになってると思っている方もいますが、そんなことはありません。どんな状況でも対応できるノウハウを持っていますので、何でもご相談ください！そして、自分がどんな家に住みたいか？良く考えられるとＢＥＳＴですね＾＾

ただいまスマイルホームでは、毎週土日　志柿町の展示場にて

展示会を開催しています！

お時間のある方はぜひお越し下さい！