こんにちは、スマイルホームの永井です☻

今回は、家を建てる(買う)のと借りるのはどっちのお得なのかを比較してみます。

(※地域や建物・条件などによって内容は異なりますのでご注意ください。)

戸建て(購入)の場合

条件

・物件価格：3,000万円

・借入金：3,000万円

・住宅ローン金利：0.9％

・住宅ローン返済期間：35年(420ヶ月)

・月々のローンの支払い：83,300円）ボーナス払い無し！！

計算

①物件価格＋②ローン利息＋③修繕費(1万円/月)＋④固定資産税(仮定)

① 3,000万円＋② 498万円＋③ 420万円＋④ 350万円

合計すると3,868万円となります。

賃貸の場合(アパートなど)

条件

・家賃8万円(家賃＋管理費込み)

・期間35年間

計算

①家賃＋②更新料(2年に1回8万円)＋③駐車場費(1万円/月)

① 3,360万円＋② 140万円＋③ 420万円

合計すると3,920万円となります。

上記の条件では

家を購入するのと、借りるの場合の誤差は52万円購入の方が安くなりますが、あまり変わらない事がわかります。

ですが、購入の方は支払いが完了するのと、資産になります。

家を買う・借りるどちらもメリット・デメリットがありますので、生活スタイルに合わせるのが一番ですね！

家を建てると高い！というイメージがありますが、条件によっては購入した方が安くなることもありますので、

是非参考にして頂けたらと思います☻

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こんにちは、スマイルホームの永井です。

新年が始まり、どんどん寒くなってきましたね、、、

皆様はご自宅の防寒対策されていますか？

今回は家を暖かくするリフォームを２つご紹介します。

まず１つ目は、内窓の取り付け・窓の交換です。

窓際に立つと寒いと思われる方が多いのではないでしょうか。

理由は窓が薄いからです。他の場所に比べて窓はどうしても寒さが伝わりやすいのです。

現在では寒さを解決できる高性能な窓がたくさん出回っていますので、

内窓の取り付け・窓の交換が寒さ対策のリフォームの最有力候補と言えるのではないでしょうか。

内窓には他にも・結露防止・防音効果・防犯効果などもありますので是非ご検討下さい。

２つ目の家を暖かくするリフォームは、、、

在来浴室からユニットバスへの交換です。

在来工法の浴室はタイル風呂が多く、その造りから寒さが伝わりやすくなっています。

浴室を新しくしたい・寒さを感じにくい浴室にしたいとお考えの方は

ユニットバスへの交換ご検討してみてはいかがでしょうか。

またユニットバス種類によっては、浴室へ暖房器具の取り付けも出来ますので、

ヒートショックの対策にもなります。

他にも洗濯物を干せたり、お風呂の防カビにもなります。

手すりなどの取り付けも出来ますので、不慮の事故のリスクを下げることが出来ますので、

ご検討中の方は、是非お問い合わせください。

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